Pardigon

U betreedt de villa op de begane grond. Vanuit de living heeft u direct fraai zicht op de tuin en het zwembad. Vanaf de eerste verdieping heeft u een panoramisch uitzicht over St. Tropez en de zee. De villa is royaal en biedt in totaal 410 m2 leefoppervlakte. De villa is volledig voorzien van airconditioning. 

De living - voorzien van luxe sofa's en zitmeubels - staat middels grote glazen schuifpuien aan beiden zijden in verbinding met het zonnig zuiden. Aan de ene zijde is er toegang tot een binnenpatio ingericht in een originele Santa Fe-style en aan de andere zijde is er toegang tot het overdekte terras, tuin en luxe pool area. 

In het verlengde van de living is er een moderne open keuken met een leuk bargedeelte (8 p). Luxe en compleet uitgerust om heerlijk te kokkerellen (Quooker, Nespresso koffie apparaat etc). Aanpalend aan de keuken is er een grote eettafel (10 p) op het overdekt terras. 

Op de begane grond is er ook een kantoorkamer voor als er toch ietwat gewerkt dient te worden tijdens de vakantie. 

De villa beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning, hoogwaardig linnengoed en een moderne en-suite badkamer. De maximale capaciteit van de villa is 10 personen, inclusief kinderen.

Begane grond

Slaapkamer 2: Luxe tweepersoonsbed (180x200), en-suite badkamer met douche, wastafel en W.C.

Slaapkamer 3: Luxe tweepersoonsbed (180x200), en-suite badkamer met douche, wastafel en W.C.

Slaapkamer 4: Luxe tweepersoonsbed (180x200), en-suite badkamer met douche, wastafel en W.C.

Eerste verdieping

Slaapkamer 1: Royale oudersuite met XL-tweepersoonsbed (210x200), luxe en-suite badkamer met onder meer een ligbad, en privéterras met uitzicht op de Middellandse Zee

Benedenverdieping

Slaapkamer 5: Kinder-/familiekamer met en-suite badkamer met douche, dubbele wastafel en W.C. Er is slaapruimte voor maximaal 6 personen, met bedden van 180x200, 180x200, 90x200 en 90x200.

De villa is gelegen op een kleinschalig in 2023 gebouwd Domaine. Zodra u het terrein oprijdt door de elektrische poort ervaart u een gevoel van luxe en comfort. De tuin is zeer goed onderhouden. 

Gelegen op korte auto afstand van het centrum van Sainte Maxime, alsook van enkele goede levensmiddelen winkels (slager, vis- en kaasboer) en een supermarkt (Carrefour).

Vanuit de living betreedt u de tuin voorzien van een loungeset, privézwembad, ligbedden, zitzakken en parasols. 

De loungeset is maatje XL en heerlijk comfortabel. Onder het overdekte gedeelte van het terras direct grenzend aan de keuken staat een grote eettafel (10 p). Er is een gas BBQ aanwezig voor het extra vakantiegevoel van al fresco koken. 

Het privézwembad meet 11 x 4 m en voorzien van een hardcover. De fraaie tuinmeubelen (o.a. zithoek, buiten eettafel, sun-loungers) tezamen met het groene kunstgras en de grote palmbomen maken deze luxe villa tot een zeer aangename plaats om te verblijven. Het zwembad is voorzien van een elektrolyse installatie in plaats van chloor. Het water voelt hierdoor extra zacht en ietwat (licht) zoutig aan.

Het terrein is volledig omheind en heeft een elektrische toegangspoort en biedt voldoende parkeerplaatsen. 

_______________

Het aantrekkelijke aan deze villa is de ligging. Het centrum van Sainte Maxime is op circa 7 minuten vanwaar ook verschillende lijndienst boten naar o.a. Saint Tropez vertrekken. Erg leuk om te doen. 

Sainte Maxime is een populaire en zeer geliefde badplaats in Zuid Frankrijk aan de Golf van Saint Tropez. Populair door het gezellige stadscentrum en de gunstige ligging. Op korte rijafstand van het centrum bevindt zich het populaire strand La Nartelle, met langgerekte, naar het zuiden gelegen stranden en heel veel leuke beachclubs. Ook kunt u peddle boards huren en waterscooters, jetskis en surfplanken.

Sainte Maxime dankt haar bekendheid natuurlijk ook aan de nabijheid van Saint Tropez, de meest populaire bestemming in de regio. Vanuit de haven van Sainte Maxime vaart u in 20 minuten – zonder file – met het veerbootje naar Saint Tropez. Het leuke boottochtje is sowieso de moeite waard en eindigt in de mondaine haven van Saint Tropez, waar u zich prima een dag kunt vermaken. 

De villa is recent nieuw gebouwd. De Google Maps locatie klopt echter is Google nog niet langs geweest om de woning visueel te registreren.